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香港物业
出租
快乐大厦出租
快乐大厦
香港中半山麦当劳道42号
港元 $ 2400万
| 实 1,316 平尺 | 建 1,570 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2400万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
62
建筑面积 (平尺)
1,570
$15,287/平尺
实用面积 (平尺)
1,316
$18,237/平尺
实用率(%)
84%
楼盘编号: 32466
更新 : 2025/10/10
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
Colonial mid-rise apartment with potential and charm.
Spacious living and dining room features floor-to-ceiling windows, dual aspect views, split-type air-con and ceiling fans.
There is one whole wall of built-in storage in every bedroom.
Master bedroom is bright with huge windows on two walls, and can take a king-size bed with lots of space for more furniture.
Second bedroom can fit king or queen size bed with other furniture.
Third bedroom can be used for guest or as a study.
Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
Both bathrooms provide standing showers and cabinets.
Maid's room at the back of the kitchen can be used for storage.
External Area
Balcony attaching to the living and dining room offers a green open view.
Huge communal roof terrace with open views for a family to enjoy.
大厦
低层住宅, 落成年份 1963 ( 楼龄 62 )
Building Outlook
Main Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
衛星電視
交通
巴士
小巴
山頂纜車
按揭计算机
每月还款
$84,105
最低家庭收入
$168,210
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,020,001
代理佣金 [2]
240,000
小计
1,260,001
订金
初期订金 (5%) [3]
1,200,000
买卖合约 (5%) [3]
1,200,000
余下首期
4,800,000
小计
7,200,000
总现金支出
8,460,001
按揭
16,800,000
应付总利息
8,431,500
总还款
25,231,500
每月还款
84,105
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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