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香港物业
出租
凤凰阁 - 第05座出租
凤凰阁 - 第05座
香港东半山坚尼地道39号
港元 $ 1400万
| 实 890 平尺 | 建 983 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1400万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
48
建筑面积 (平尺)
983
$14,242/平尺
实用面积 (平尺)
890
$15,730/平尺
实用率(%)
91%
楼盘编号: 168437
更新 : 2025/11/20
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
The bedrooms are large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
The flat now requires updating but offers fabulous size rooms and wonderful views.
The kitchen is equipped with all essential appliances. Good size with plenty of workbench and cupboard spaces.
Bathrooms with earlier style fittings are yet kept in very good condition.
Utility room set off the kitchen can be used for storage.
External Area
Reasonable size balcony allows simple outdoor furniture arrangement and planting
大厦
高层住宅, 落成年份 1977 ( 楼龄 48 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$49,062
最低家庭收入
$98,124
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
525,000
代理佣金 [2]
140,000
小计
665,000
订金
初期订金 (5%) [3]
700,000
买卖合约 (5%) [3]
700,000
余下首期
2,800,000
小计
4,200,000
总现金支出
4,865,000
按揭
9,800,000
应付总利息
4,918,600
总还款
14,718,600
每月还款
49,062
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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