联邦花园 - 伦敦阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 3200万 | 实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2浴
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Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
3200万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
54建筑面积 (平尺)
1,350$23,704/平尺
实用面积 (平尺)
1,166$27,444/平尺
实用率(%)
86%楼盘编号: 29541 更新 : 2025/10/03
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1杂物房
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
$2,000差饷
$3,300地租
待确认简介
Description
- Looks out to the surrounding trees and outdoor children playground.
- Spacious living and dining room features sliding glass doors to the balcony.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Big master bedroom comes with built-in desk and wardrobe and would fit a king-size bed with ensuite bathroom.
- Second bedroom comes with good layout for guest or as a study.
- Built-in wardrobes in all three bedrooms for convenient storage.
- Fully fitted semi-open kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets..
- Bathrooms have been well maintained.
- Maid's room with own washroom is accessed via the kitchen.
- Balcony off the living and dining room offers outdoor space to chill out.
大厦
高层住宅, 落成年份 1971 ( 楼龄 54 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$112,140
最低家庭收入
$224,280
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,360,000
代理佣金 [2]
320,000
小计
1,680,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,600,000
买卖合约 (5%) [3]
1,600,000
余下首期
6,400,000
小计
9,600,000
总现金支出
11,280,000
按揭
22,400,000
应付总利息
11,242,000
总还款
33,642,000
每月还款
112,140
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。