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香港物业
出租
联邦花园 - 威尼斯阁出租
联邦花园 - 威尼斯阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 2300万
| 实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 2房 | 2浴
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相片
地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2300万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
54
建筑面积 (平尺)
1,350
$17,037/平尺
实用面积 (平尺)
1,166
$19,726/平尺
实用率(%)
86%
楼盘编号: 4254
更新 : 2025/11/20
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传送
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
露台
1
厨房
开放式
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
High-level views overlooking the city and a part of the Harbour.
Situated in prime location of Mid-level West with frequent shuttle bus to Central; family-friendly residential complex.
Internal Condition
Spacious open-plan living and dining room with bi-fold door opening to the balcony.
Master and second bedroom have been merged to give a large master bedroom with luxurious en-suite bathroom and a walk-in closet.
Master en-suite bathroom comes with a big bath tub and a separate shower cubicle.
Second bedroom would be perfect as a guest room or a study.
Open-plan kitchen comes with essential appliances and there is a small island in the middle to provide more space for food preparation.
Guest bathroom is well maintained.
Maid's room at the back of the kitchen is furnished with bed and cabinets and leads directly to the maid's washroom.
There are two store rooms in this unit.
External Area
Long balcony extends the living and dining room providing space for a tea table with chairs and plants.
大厦
高层住宅, 落成年份 1971 ( 楼龄 54 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court
會所設施
燒烤區
籃球場
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$80,601
最低家庭收入
$161,202
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
977,501
代理佣金 [2]
230,000
小计
1,207,501
订金
初期订金 (5%) [3]
1,150,000
买卖合约 (5%) [3]
1,150,000
余下首期
4,600,000
小计
6,900,000
总现金支出
8,107,501
按揭
16,100,000
应付总利息
8,080,300
总还款
24,180,300
每月还款
80,601
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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