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香港物业
出租
泓都 - 第02座出租
泓都 - 第02座
香港西环 / 坚弥地城新海旁街38号
港元 $ 1250万
| 实 470 平尺 | 建 638 平尺 | 2房 | 1浴
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Living and Dining Room
Guest Bathroom
出售 (港元 $)
1250万
房间
2
浴室
1
楼龄 (年)
20
建筑面积 (平尺)
638
$19,592/平尺
实用面积 (平尺)
470
$26,596/平尺
实用率(%)
74%
楼盘编号: 57759
更新 : 2025/10/15
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传送
单位间格 / 车位
睡房
2
浴室
1
客饭厅
-
露台
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
There is a glimpse of the harbour in between the buildings.
Internal Condition
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal configuration of furniture.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
Second bedroom can fit a single bed or used as a study or guest room.
The kitchen is equipped with all essential appliances and built in cabinets.
Bathroom has been very well maintained.
External Area
The small balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大厦
高层住宅, 落成年份 2005 ( 楼龄 20 )
The Merton - Block 1 &@
The Merton - Block 3
公用設施
兒童游泳池
游泳池
會所設施
健身室
桑拿
游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
藝術與娛樂多功能廳
閱讀室
按揭计算机
每月还款
$43,805
最低家庭收入
$87,610
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
468,750
代理佣金 [2]
125,000
小计
593,750
订金
初期订金 (5%) [3]
625,000
买卖合约 (5%) [3]
625,000
余下首期
2,500,000
小计
3,750,000
总现金支出
4,343,750
按揭
8,750,000
应付总利息
4,391,500
总还款
13,141,500
每月还款
43,805
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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