联邦花园 - 威尼斯阁
香港西半山干德道41号
港元 $ 2332万 | 实 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2浴
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Balcony
Guest Bathroom出售 (港元 $)
2332万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
54建筑面积 (平尺)
1,350$17,274/平尺
实用面积 (平尺)
1,166$20,000/平尺
实用率(%)
86%楼盘编号: 9005 更新 : 2025/12/17
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式露台
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
$1,953差饷
$4,000地租
待确认简介
Description
- There are green views of the hillside, including the Mid-levels residential areas.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Well-positioned bedrooms receive good natural light.
- Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
- Bathrooms with earlier style fittings are yet kept in very good conditions.
- Utility area is fitted with washer and dryer.
- A spacious balcony off the living room for great relaxation.
大厦
高层住宅, 落成年份 1971 ( 楼龄 54 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$81,722
最低家庭收入
$163,444
按揭计划
支出
印花税 [1]
991,101
代理佣金 [2]
233,200
小计
1,224,301
订金
初期订金 (5%) [3]
1,166,000
买卖合约 (5%) [3]
1,166,000
余下首期
4,664,000
小计
6,996,000
总现金支出
8,220,301
按揭
16,324,000
应付总利息
8,192,600
总还款
24,516,600
每月还款
81,722
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。