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香港物业
出售
乐怡阁出售
乐怡阁
香港西半山罗便臣道11号
港元 $ 2200万
| 实 1,472 平尺 | 建 1,892 平尺 | 3房 | 3浴
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Private Terrace off Living and Dining Rm
Private Terrace off Living and Dining Rm
出售 (港元 $)
2200万
房间
3 (1-套)
浴室
3
楼龄 (年)
35
建筑面积 (平尺)
1,892
$11,628/平尺
实用面积 (平尺)
1,472
$14,946/平尺
实用率(%)
78%
楼盘编号: 28618
更新 : 2025/12/03
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
平台
2
工人房
1
家庭房
1
厨房
开放式
管理费 / 政府收费
管理费
$6,641
差饷
$6,620
地租
待确认
简介
Description
Enjoy the open space on the private terrace and through the sliding doors from the living and dining room.
Located one block from the Escalator.
Internal Condition
The one and only duplex unit in the building.
Separate living room, dining room and family room for private entertainment.
Master bedroom can fit a queen-size bed and comprises a dressing area with built-in floor-to-ceiling wardrobes and full-sized mirrors.
Second bedroom also consists of a big wardrobe with full-sized mirrors, and it would suit a single bed or desk.
Third bedroom can fit a queen size bed and there is extra space for wardrobe or other furniture.
Big open kitchen features sharp red colour cabinets and high end appliances like gas stove, oven, microwave, wine storage and large fridge.
Generous-size modern bathrooms complete with premium standard fittings.
Maid's room can be used as a store room as an option.
External Area
Around 300 sq. ft. terrace off the living room is perfect for entertaining your family and friends.
Access the other terrace from the dining room.
大厦
高层住宅, 落成年份 1990 ( 楼龄 35 )
Building Outlook
Main Entrance
Signature
電視及冷氣
有線電視
公用設施
平台花園
會所設施
健身室
兒童設施
兒童遊樂場
室內遊樂區
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$77,097
最低家庭收入
$154,194
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
935,001
代理佣金 [2]
220,000
小计
1,155,001
订金
初期订金 (5%) [3]
1,100,000
买卖合约 (5%) [3]
1,100,000
余下首期
4,400,000
小计
6,600,000
总现金支出
7,755,001
按揭
15,400,000
应付总利息
7,729,100
总还款
23,129,100
每月还款
77,097
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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