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香港物业
出售
君临天下 2座出售
君临天下 2座
九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 3800万
|
港元 $ 6万8000 全包
| 实 1,051 平尺 | 建 1,385 平尺 | 3房 | 2浴
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Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3800万
出租 (港元 $)
6万8000
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
22
建筑面积 (平尺)
1,385
$27,437/平尺 或 $49/平尺
实用面积 (平尺)
1,051
$36,156/平尺 或 $65/平尺
实用率(%)
76%
楼盘编号: 62709
更新 : 2025/11/08
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Dynamic views of Victoria Harbour with an occasional firework view as a bonus.
Internal Condition
Nicely furnished three bedroom apartment overlooking the Harbour.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
All bedrooms come with large bay windows bringing in lots of natural light.
The master bedroom can take queen or king size bed and is facilitated with wardrobe.
Second and third bedrooms can be used for guest or as a study or dressing room.
Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms have been very well maintained.
Maid's room with its own bathroom provides additional storage.
External Area
The balcony off the living and dining room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大厦
高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 22 )
Building Outlook
Building Outlook
會所設施
美式桌球室
更衣室
會所
數碼電影院
高爾夫球練習室
健身室
按摩浴池
按摩室
桑拿
休息室
蒸氣浴
乒乓球
兒童設施
藝術創作坊
兒童活動室
兒童遊樂場
遊戲室
兒童圖書館
影視廊
藝術與娛樂
雪茄室
藝術與娛樂多功能廳
健康食品商店
卡拉OK室
鋼琴室
按揭计算机
每月还款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小计
1,995,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,900,000
买卖合约 (5%) [3]
1,900,000
余下首期
7,600,000
小计
11,400,000
总现金支出
13,395,000
按揭
26,600,000
应付总利息
13,349,800
总还款
39,949,800
每月还款
133,166
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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