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出租
阳明山庄 14 座 摘星楼出租
阳明山庄 14 座 摘星楼
香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 4300万
| 实 1,441 平尺 | 建 1,837 平尺 | 3房 | 3浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
4300万
房间
3 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
36
建筑面积 (平尺)
1,837
$23,408/平尺
实用面积 (平尺)
1,441
$29,840/平尺
实用率(%)
78%
楼盘编号: 8018
更新 : 2025/11/06
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
杂物房
1
管理费 / 政府收费
管理费
$6,838
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
Spacious and bright living and dining room has modern decor and fitted with furniture and flooring made of high quality solid wood.
Master bedroom is bright comes with a bed, other furniture and ensuite bathroom.
Second ensuite bedroom furnished with bed and fitted with desk and storage unit.
Third bedroom is fitted with wardrobe and desk, used as a study.
Fully geared modern kitchen provides an abundance of cabinets and essential appliances.
Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
Good-size maid's quarters with its own washroom.
Utility room provides additional storage option.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 36 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
電視及冷氣
中央冷氣
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$150,688
最低家庭收入
$301,376
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,827,501
代理佣金 [2]
430,000
小计
2,257,501
订金
初期订金 (5%) [3]
2,150,000
买卖合约 (5%) [3]
2,150,000
余下首期
8,600,000
小计
12,900,000
总现金支出
15,157,501
按揭
30,100,000
应付总利息
15,106,400
总还款
45,206,400
每月还款
150,688
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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