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香港物业
出租
形品出租
形品
香港北角明园西街38号
港元 $ 4000万
| 实 1,131 平尺 | 建 1,413 平尺 | 3房 | 2浴
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地图
Private Terrace off Living and Dining Rm
Living and Dining Room
Private Terrace off Master Bedroom
出售 (港元 $)
4000万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
14
建筑面积 (平尺)
1,413
$28,309/平尺
实用面积 (平尺)
1,131
$35,367/平尺
实用率(%)
80%
楼盘编号: 107077
更新 : 2025/12/06
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
平台
2
工人房
1
露台
2
车位
2 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Open city views from a high level.
Internal Condition
Bright, airy, living and dining room benefitting from the patio doors on two sides and high ceiling.
Master bedroom with space for a king-size bed, leading to a walk-in closet and an ensuite bathroom providing separate shower and bath.
Two additional smaller bedrooms perfect for children or study.
Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer dryer.
Guest bathroom is well maintained.
Maid's room with its own washroom is off the kitchen.
External Area
Huge terrace off the living and dining room accommodates a big dining table with chairs and loungers.
There is additionally a small balcony off the living and dining room to bring in cross breeze.
Master bedroom terrace with a green view features outdoor furniture.
The balcony attached to the maid's room is useful for storage and hanging garments.
大厦
高层住宅, 落成年份 2011 ( 楼龄 14 )
Building Outlook
公用設施
燒烤區
會所設施
健美操練習室
酒吧
美式桌球室
健身室
按摩浴池
按摩室
桑拿
瑜珈室
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
圖書館
閱讀室
按揭计算机
每月还款
$140,175
最低家庭收入
$280,350
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,700,001
代理佣金 [2]
400,000
小计
2,100,001
订金
初期订金 (5%) [3]
2,000,000
买卖合约 (5%) [3]
2,000,000
余下首期
8,000,000
小计
12,000,000
总现金支出
14,100,001
按揭
28,000,000
应付总利息
14,052,500
总还款
42,052,500
每月还款
140,175
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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