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香港物业
出售
阳明山庄 04 座 山景园出售
阳明山庄 04 座 山景园
香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 7800万
|
港元 $ 15万 全包
| 实 3,244 平尺 | 建 4,132 平尺 | 3房 | 5浴
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相片
地图
Living Room
Dining Room
出售 (港元 $)
7800万
出租 (港元 $)
15万
房间
3 (3-套)
浴室
5
楼龄 (年)
36
建筑面积 (平尺)
4,132
$18,877/平尺 或 $36/平尺
实用面积 (平尺)
3,244
$24,044/平尺 或 $46/平尺
实用率(%)
79%
楼盘编号: 385
更新 : 2025/12/01
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代理信息
梁纯荣
牌照号码:
S-185907
联席董事
简介
索取资讯
传送给梁纯荣
单位间格 / 车位
睡房
3 (3-套)
浴室
5
客饭厅
独立式
工人房
1
家庭房
1
书房
1
杂物房
1
车位
2 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
$21,350
差饷
$19,425
地租
待确认
简介
Description
A stunning view of the mountains can be seen from the large window in the modern living room.
Internal Condition
This duplex is renovated with great attention to details.
A comfortable living room and a well-positioned dining room are located on lower level and a spacious family room on upper level.
The master bedroom and the second bedroom are connected with its private study.
All bedrooms are ensuite with a immaculate bathroom.
A modern open kitchen built in basic appliances and light coloured cabinets.
The helper's quarter includes utility area.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 36 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$273,341
最低家庭收入
$546,682
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
3,315,001
代理佣金 [2]
780,000
小计
4,095,001
订金
初期订金 (5%) [3]
3,900,000
买卖合约 (5%) [3]
3,900,000
余下首期
15,600,000
小计
23,400,000
总现金支出
27,495,001
按揭
54,600,000
应付总利息
27,402,300
总还款
82,002,300
每月还款
273,341
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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