阳明山庄 04 座 山景园

香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 7800万 | 港元 $ 15万 全包 | 实 3,244 平尺 | 建 4,132 平尺 | 3房 | 5浴
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楼盘编号: 385 更新 : 2025/12/01
代理信息
梁纯荣
牌照号码: S-185907
联席董事
梁纯荣
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • A stunning view of the mountains can be seen from the large window in the modern living room.
Internal Condition
  • This duplex is renovated with great attention to details.
  • A comfortable living room and a well-positioned dining room are located on lower level and a spacious family room on upper level.
  • The master bedroom and the second bedroom are connected with its private study.
  • All bedrooms are ensuite with a immaculate bathroom.
  • A modern open kitchen built in basic appliances and light coloured cabinets.
  • The helper's quarter includes utility area.

大厦

高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 36 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$273,341
最低家庭收入
$546,682
按揭计划
支出
印花税 [1]
3,315,001
代理佣金 [2]
780,000
小计
4,095,001
订金
初期订金 (5%) [3]
3,900,000
买卖合约 (5%) [3]
3,900,000
余下首期
15,600,000
小计
23,400,000
总现金支出
27,495,001

按揭
54,600,000
应付总利息
27,402,300
总还款
82,002,300
每月还款
273,341

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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