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香港物业
出售
康乐大厦出售
康乐大厦
香港中半山麦当劳道44-44F号
港元 $ 2280万
| 实 1,526 平尺 | 建 1,800 平尺 | 3房 | 3浴
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相片
地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2280万
房间
3 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
69
建筑面积 (平尺)
1,800
$12,667/平尺
实用面积 (平尺)
1,526
$14,941/平尺
实用率(%)
85%
楼盘编号: 170378
更新 : 2025/11/04
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传送
单位间格 / 车位
睡房
3 (2-套)
浴室
3
客饭厅
L形相连式
工人房
1
露台
1
厨房
开放式
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
It looks out to the neighbouring blocks at Hong Lok Mansion.
Internal Condition
Floor-to-ceiling doors opening to a good-size balcony.
Cozy living room gives a homey feel.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
Large windows in the master bedroom are excellent reading corners.
All the bedrooms include a large walk-in closet, Master and second ensuite bedroom with the ensuite bathroom.
Sizable bedrooms are capable of adopting any creative design and furnishing.
Fully fitted open kitchen comes with cooking hob, exhaust hood, built-in oven, dishwasher and fridge.
The two ensuite bathrooms and guest bathroom have been renovated modern, and ceramic tiles and new fitting sanitary ware.
Maid's room adjoins utility area, where washer/dryer will be installed.
External Area
Large balcony off the living and dining room can accommodate a table and chairs.
大厦
低层住宅, 落成年份 1956 ( 楼龄 69 )
Building Outlook
Communal Roof Terrace
Communal Roof Terrace
按揭计算机
每月还款
$79,900
最低家庭收入
$159,800
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
969,001
代理佣金 [2]
228,000
小计
1,197,001
订金
初期订金 (5%) [3]
1,140,000
买卖合约 (5%) [3]
1,140,000
余下首期
4,560,000
小计
6,840,000
总现金支出
8,037,001
按揭
15,960,000
应付总利息
8,010,000
总还款
23,970,000
每月还款
79,900
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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