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香港物业
出售
新发大厦出售
新发大厦
香港西半山梁辉台4号
港元 $ 688万
|
港元 $ 2万5000 全包
| 实 421 平尺 | 建 500 平尺 | 1房 | 1浴
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View
Private Roof Terrace
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
688万
出租 (港元 $)
2万5000
房间
1
浴室
1
楼龄 (年)
53
建筑面积 (平尺)
500
$13,760/平尺 或 $50/平尺
实用面积 (平尺)
421
$16,342/平尺 或 $59/平尺
实用率(%)
84%
楼盘编号: 37417
更新 : 2025/10/24
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单位间格 / 车位
睡房
1
浴室
1
客饭厅
相连式
厨房
开放式
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Lovely open green views overlooking the quiet Mosque garden.
Internal Condition
Modern and very bright apartment with big windows on all sides of the apartment letting in a lot of natural light.
Combined living and dining room can fit a large sofa and also a dining table and chairs.
Bedroom has a double bed and a large built-in wardrobe.
Open kitchen features a western oven, four burner stove, fridge/freezer and good cupboard and bench space.
Bathroom has a large shower with rain shower head and great hidden storage
The apartment has lots of hidden storage throughout and includes good quality blinds and nice mood lighting.
Very quiet apartment in very popular area next to the Escalator.
External Area
The large private roof terrace is great for BBQ and entertaining.
The washer/dryer is in a cupboard on the rooftop.
大厦
低层住宅, 落成年份 1972 ( 楼龄 53 )
Building Outlook
Building Outlook
Main Entrance
交通
巴士
小巴
按揭计算机
每月还款
$24,111
最低家庭收入
$48,222
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
206,400
代理佣金 [2]
68,800
小计
275,200
订金
初期订金 (5%) [3]
344,000
买卖合约 (5%) [3]
344,000
余下首期
1,376,000
小计
2,064,000
总现金支出
2,339,200
按揭
4,816,000
应付总利息
2,417,300
总还款
7,233,300
每月还款
24,111
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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