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香港物業
出租
南灣 - 第3座出租
南灣 - 第3座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 4300萬
| 實 1,581 平尺 | 建 1,998 平尺 | 3房 | 3.5廁
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相片
地圖
View
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
4300萬
房間
3 (2-套)
浴室
3.5
樓齡 (年)
15
建築面積 (平尺)
1,998
$21,522/平尺
實用面積 (平尺)
1,581
$27,198/平尺
實用率(%)
79%
樓盤編號: 100007
更新 : 2025/11/25
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)
浴室
3.5
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
$8,040
差餉
$13,594
地租
待確認
簡介
Description
Open views extend from the nearby buildings towards the sea.
Mountain views at the back.
Internal Condition
Bright living and dining room boasts wall-to-wall window front and a balcony towards the rear.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
Big master bedroom can fit a queen-size bed with a wall of built-in wardrobe and ensuite bathroom.
Master ensuite bathroom features separate bath and shower.
Second bedroom includes a wardrobe and can take a queen-size bed, leading to its own ensuite with standing shower.
Third bedroom is nice for guest or as a study.
Modern kitchen with high quality built-in appliances and built-in cabinets.
An open bar is set close to the dining area outside the kitchen with wine storage.
Guest bathroom is well maintained.
Maid's quarters with washroom located behind the kitchen provides storage alternative.
External Area
Lush green view and mountain breeze flow in from the balcony.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 15 )
公用設施
燒烤區
平台花園
會所設施
健美操練習室
羽毛球場
酒吧
燒烤區
籃球場
咖啡館
更衣室
會所
健身室
室內游泳池
麻將房
室外游泳池
桑拿
蒸氣浴
乒乓球
渦流
兒童設施
遊戲室
室內遊樂區
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
藝術與娛樂多功能廳
圖書館
音樂室
特色餐廳
交通
巴士
小巴
交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$150,688
最低家庭收入
$301,376
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,827,501
代理佣金 [2]
430,000
小計
2,257,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,150,000
買賣合約 (5%) [3]
2,150,000
餘下首期
8,600,000
小計
12,900,000
總現金支出
15,157,501
按揭
30,100,000
應付總利息
15,106,400
總還款
45,206,400
每月還款
150,688
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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