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香港物業
出租
聯邦花園 - 維也納閣出租
聯邦花園 - 維也納閣
香港西半山干德道41號
港元 $ 2347萬
| 實 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2347萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
53
建築面積 (平尺)
1,350
$17,385/平尺
實用面積 (平尺)
1,166
$20,129/平尺
實用率(%)
86%
樓盤編號: 126044
更新 : 2025/10/04
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
露台
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs with the picturesque views with the hillside as the backdrop.
Internal Condition
Bright and airy living and dining room with patio doors opening to the balcony and bringing in lots of natural light.
Nicely decorated living and dining room with quality finishes and recessed lighting.
Spacious living area has great potential for any imaginative decorations.
Dining area is fitted with built-in wall units.
All bedrooms are bright with large windows.
Master bedroom can take a king size bed with built-in wardrobe.
Other bedrooms are fitted with built-in wardrobes.
Fitted kitchen with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms are well maintained.
External Area
The balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
The nicely tiled balcony is another alluring characteristic of this unusual home.
大廈
高層住宅, 落成年份 1972 ( 樓齡 53 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court
會所設施
燒烤區
籃球場
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
按揭計算機
每月還款
$82,248
最低家庭收入
$164,496
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
997,476
代理佣金 [2]
234,700
小計
1,232,176
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,173,500
買賣合約 (5%) [3]
1,173,500
餘下首期
4,694,000
小計
7,041,000
總現金支出
8,273,176
按揭
16,429,000
應付總利息
8,245,400
總還款
24,674,400
每月還款
82,248
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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