陽明山莊 14 座 摘星樓

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4000萬 | 港元 $ 9萬2000 全包 | 實 1,624 平尺 | 建 2,066 平尺 | 2房 | 1.5廁
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地圖
樓盤編號: 11532 更新 : 2025/11/06
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Sweeping lush green views of Violet Hill, Tai Tam Country Park and part of the Victoria Park,
Internal Condition
  • Separate living and dining rooms have large windows bringing in the natural mountain green.
  • The original layouts of the master bedroom and second bedroom have been combined to create a larger floor space that includes a sleeping area and a study area, with plenty of built-in wardrobes and a walk-in closet.
  • The luxurious master bathroom is adorned with fine marble wall tiles, modern white sanitary wares, and includes a separate shower and bathtub.
  • Second bedroom comes with built-in wardrobe and en-suite powder room.
  • Fitted kitchen has been upgraded to modern style with glass door, black marble countertop, lots of cabinets and built-in appliances.
  • Maid's room and utility area are located at the back of the kitchen.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 36 )

電視及冷氣
  • 中央冷氣
公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$140,175
最低家庭收入
$280,350
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,700,001
代理佣金 [2]
400,000
小計
2,100,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,000,000
買賣合約 (5%) [3]
2,000,000
餘下首期
8,000,000
小計
12,000,000
總現金支出
14,100,001

按揭
28,000,000
應付總利息
14,052,500
總還款
42,052,500
每月還款
140,175

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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