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香港物業
出租
陽明山莊 14 座 摘星樓出租
陽明山莊 14 座 摘星樓
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4300萬
| 實 1,441 平尺 | 建 1,837 平尺 | 3房 | 3廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
4300萬
房間
3 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
36
建築面積 (平尺)
1,837
$23,408/平尺
實用面積 (平尺)
1,441
$29,840/平尺
實用率(%)
78%
樓盤編號: 8018
更新 : 2025/11/06
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
雜物房
1
管理費 / 政府收費
管理費
$6,838
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
Spacious and bright living and dining room has modern decor and fitted with furniture and flooring made of high quality solid wood.
Master bedroom is bright comes with a bed, other furniture and ensuite bathroom.
Second ensuite bedroom furnished with bed and fitted with desk and storage unit.
Third bedroom is fitted with wardrobe and desk, used as a study.
Fully geared modern kitchen provides an abundance of cabinets and essential appliances.
Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
Good-size maid's quarters with its own washroom.
Utility room provides additional storage option.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 36 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
電視及冷氣
中央冷氣
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$150,688
最低家庭收入
$301,376
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,827,501
代理佣金 [2]
430,000
小計
2,257,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,150,000
買賣合約 (5%) [3]
2,150,000
餘下首期
8,600,000
小計
12,900,000
總現金支出
15,157,501
按揭
30,100,000
應付總利息
15,106,400
總還款
45,206,400
每月還款
150,688
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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