光明臺 2 座
香港大坑大坑道5-7號
港元 $ 930萬 | 實 568 平尺 | 建 696 平尺 | 2房 | 1廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
930萬房間
2浴室
1樓齡 (年)
32建築面積 (平尺)
696$13,362/平尺
實用面積 (平尺)
568$16,373/平尺
實用率(%)
82%樓盤編號: 94025 更新 : 2025/11/16
單位間格 / 車位
睡房
2浴室
1客飯廳
相連式管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
- Airy living and dining room with windows on both sides.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Sizeable bedrooms are fitted with built-in bed and storage units.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
- Bathrooms have been well maintained.
大廈
高層住宅, 落成年份 1993 ( 樓齡 32 )
Building Outlook
Building Outlook
Bus Stop電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 美式桌球
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
- 兒童游泳池
交通
- 巴士
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$32,591
最低家庭收入
$65,182
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
300,000
代理佣金 [2]
93,000
小計
393,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
465,000
買賣合約 (5%) [3]
465,000
餘下首期
1,860,000
小計
2,790,000
總現金支出
3,183,000
按揭
6,510,000
應付總利息
3,267,300
總還款
9,777,300
每月還款
32,591
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。