君臨天下 2座

九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 3800萬 | 港元 $ 6萬8000 全包 | 實 1,051 平尺 | 建 1,385 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 62709 更新 : 2025/11/08
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Dynamic views of Victoria Harbour with an occasional firework view as a bonus.
Internal Condition
  • Nicely furnished three bedroom apartment overlooking the Harbour.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • All bedrooms come with large bay windows bringing in lots of natural light.
  • The master bedroom can take queen or king size bed and is facilitated with wardrobe.
  • Second and third bedrooms can be used for guest or as a study or dressing room.
  • Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • Maid's room with its own bathroom provides additional storage.
External Area
  • The balcony off the living and dining room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.

大廈

高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 22 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室

按揭計算機

每月還款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小計
1,995,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,900,000
買賣合約 (5%) [3]
1,900,000
餘下首期
7,600,000
小計
11,400,000
總現金支出
13,395,000

按揭
26,600,000
應付總利息
13,349,800
總還款
39,949,800
每月還款
133,166

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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