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香港物業
出售
鳳凰閣 - 第05座出售
鳳凰閣 - 第05座
香港東半山堅尼地道39號
港元 $ 1600萬
| 實 915 平尺 | 建 1,007 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1600萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
48
建築面積 (平尺)
1,007
$15,889/平尺
實用面積 (平尺)
915
$17,486/平尺
實用率(%)
91%
樓盤編號: 180081
更新 : 2025/11/20
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傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
The bedrooms are large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
Fitted kitchen is equipped with all essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms are well maintained.
Store room is fitted with a washer.
External Area
Good size balcony allows simple outdoor furniture arrangement and planting
大廈
高層住宅, 落成年份 1977 ( 樓齡 48 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$56,070
最低家庭收入
$112,140
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
600,000
代理佣金 [2]
160,000
小計
760,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
800,000
買賣合約 (5%) [3]
800,000
餘下首期
3,200,000
小計
4,800,000
總現金支出
5,560,000
按揭
11,200,000
應付總利息
5,621,000
總還款
16,821,000
每月還款
56,070
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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