聯邦花園 - 羅馬閣
香港西半山干德道41號
港元 $ 2380萬 | 實 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Balcony
Guest Bathroom出售 (港元 $)
2380萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
53建築面積 (平尺)
1,350$17,630/平尺
實用面積 (平尺)
1,166$20,412/平尺
實用率(%)
86%樓盤編號: 102419 更新 : 2025/10/15
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Picturesque views of the mountains.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Furniture in the flat is optional, and subject to negotiation with the landlord.
- Master bedroom includes a dressing area and a walk-in closet in addition to the ensuite bathroom.
- Other bedrooms are good size and have built-in wardrobes.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
- Bathrooms have been very well maintained.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
大廈
高層住宅, 落成年份 1972 ( 樓齡 53 )
Building Outlook
Building Outlook
Carpark Entrance電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 高爾夫球練習場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$83,404
最低家庭收入
$166,808
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,011,501
代理佣金 [2]
238,000
小計
1,249,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,190,000
買賣合約 (5%) [3]
1,190,000
餘下首期
4,760,000
小計
7,140,000
總現金支出
8,389,501
按揭
16,660,000
應付總利息
8,361,200
總還款
25,021,200
每月還款
83,404
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。