聯邦花園 - 維也納閣
香港西半山干德道41號
港元 $ 1900萬 | 實 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2廁
放大
相片
地圖
Master Bathroom
Second Bedroom
Third Bedroom出售 (港元 $)
1900萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
53建築面積 (平尺)
1,350$14,074/平尺
實用面積 (平尺)
1,166$16,295/平尺
實用率(%)
86%樓盤編號: 53780 更新 : 2025/10/11
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Big built-in wardrobe in the bedrooms.
- Each bedroom can fit a double bed.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
- Bathrooms have been very well maintained.
- Bright living room has high ceiling and enclosed balcony.
大廈
高層住宅, 落成年份 1972 ( 樓齡 53 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
按揭計算機
每月還款
$66,583
最低家庭收入
$133,166
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
712,500
代理佣金 [2]
190,000
小計
902,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
950,000
買賣合約 (5%) [3]
950,000
餘下首期
3,800,000
小計
5,700,000
總現金支出
6,602,500
按揭
13,300,000
應付總利息
6,674,900
總還款
19,974,900
每月還款
66,583
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。