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香港物業
出售
陽明山莊 04 座 山景園出售
陽明山莊 04 座 山景園
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 7800萬
|
港元 $ 15萬 全包
| 實 3,244 平尺 | 建 4,132 平尺 | 3房 | 5廁
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相片
地圖
Living Room
Dining Room
出售 (港元 $)
7800萬
出租 (港元 $)
15萬
房間
3 (3-套)
浴室
5
樓齡 (年)
36
建築面積 (平尺)
4,132
$18,877/平尺 或 $36/平尺
實用面積 (平尺)
3,244
$24,044/平尺 或 $46/平尺
實用率(%)
79%
樓盤編號: 385
更新 : 2025/12/15
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代理資訊
梁純榮
牌照號碼:
S-185907
聯席董事
簡介
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傳送給梁純榮
單位間格 / 車位
睡房
3 (3-套)
浴室
5
客飯廳
獨立式
工人房
1
家庭房
1
書房
1
雜物房
1
車位
2 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
$21,350
差餉
$19,425
地租
待確認
簡介
Description
A stunning view of the mountains can be seen from the large window in the modern living room.
Internal Condition
This duplex is renovated with great attention to details.
A comfortable living room and a well-positioned dining room are located on lower level and a spacious family room on upper level.
The master bedroom and the second bedroom are connected with its private study.
All bedrooms are ensuite with a immaculate bathroom.
A modern open kitchen built in basic appliances and light coloured cabinets.
The helper's quarter includes utility area.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 36 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$273,341
最低家庭收入
$546,682
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,315,001
代理佣金 [2]
780,000
小計
4,095,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,900,000
買賣合約 (5%) [3]
3,900,000
餘下首期
15,600,000
小計
23,400,000
總現金支出
27,495,001
按揭
54,600,000
應付總利息
27,402,300
總還款
82,002,300
每月還款
273,341
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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