陽明山莊 04 座 山景園

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 7800萬 | 港元 $ 15萬 全包 | 實 3,244 平尺 | 建 4,132 平尺 | 3房 | 5廁
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地圖
樓盤編號: 385 更新 : 2025/12/15
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • A stunning view of the mountains can be seen from the large window in the modern living room.
Internal Condition
  • This duplex is renovated with great attention to details.
  • A comfortable living room and a well-positioned dining room are located on lower level and a spacious family room on upper level.
  • The master bedroom and the second bedroom are connected with its private study.
  • All bedrooms are ensuite with a immaculate bathroom.
  • A modern open kitchen built in basic appliances and light coloured cabinets.
  • The helper's quarter includes utility area.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 36 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$273,341
最低家庭收入
$546,682
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,315,001
代理佣金 [2]
780,000
小計
4,095,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,900,000
買賣合約 (5%) [3]
3,900,000
餘下首期
15,600,000
小計
23,400,000
總現金支出
27,495,001

按揭
54,600,000
應付總利息
27,402,300
總還款
82,002,300
每月還款
273,341

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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