浪琴園 - 第05座
香港大潭大潭道38號
港元 $ 1980萬 | 港元 $ 4萬9000 全包 | 實 1,077 平尺 | 建 1,334 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
View
Balcony off Living Room
Maid's Room and Washroom出售 (港元 $)
1980萬出租 (港元 $)
4萬9000房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
35建築面積 (平尺)
1,334$14,843/平尺 或 $37/平尺
實用面積 (平尺)
1,077$18,384/平尺 或 $45/平尺
實用率(%)
81%樓盤編號: 16506 更新 : 2025/12/04
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Stunning, boundless sea views to be enjoyed all year round.
- Spacious and bright living and dining room boasts full height windows with sliding doors opening to the balcony.
- Master bedroom can fit a queen size bed and an ensuite bathroom.
- Second bedroom can take a double bed with other furniture.
- Fully fitted galley kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge and built-in cabinets.
- Bathrooms have been well maintained.
- Maid's room with its own washroom can be converted to a store room.
- Cozy living and dining room balcony overlooking the unobstructed sea is great for relaxation.
大廈
高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 35 )
Building Outlook
Building Outlook
Bus Stop會所設施
- 舞蹈室
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 網球場
藝術與娛樂
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$69,387
最低家庭收入
$138,774
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
742,500
代理佣金 [2]
198,000
小計
940,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
990,000
買賣合約 (5%) [3]
990,000
餘下首期
3,960,000
小計
5,940,000
總現金支出
6,880,500
按揭
13,860,000
應付總利息
6,956,100
總還款
20,816,100
每月還款
69,387
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。