聯邦花園 - 威尼斯閣
香港西半山干德道41號
港元 $ 2332萬 | 實 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Balcony
Guest Bathroom出售 (港元 $)
2332萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
54建築面積 (平尺)
1,350$17,274/平尺
實用面積 (平尺)
1,166$20,000/平尺
實用率(%)
86%樓盤編號: 9005 更新 : 2025/10/09
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式露台
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
$1,953差餉
$4,000地租
待確認簡介
Description
- There are green views of the hillside, including the Mid-levels residential areas.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Well-positioned bedrooms receive good natural light.
- Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
- Bathrooms with earlier style fittings are yet kept in very good conditions.
- Utility area is fitted with washer and dryer.
- A spacious balcony off the living room for great relaxation.
大廈
高層住宅, 落成年份 1971 ( 樓齡 54 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$81,722
最低家庭收入
$163,444
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
991,101
代理佣金 [2]
233,200
小計
1,224,301
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,166,000
買賣合約 (5%) [3]
1,166,000
餘下首期
4,664,000
小計
6,996,000
總現金支出
8,220,301
按揭
16,324,000
應付總利息
8,192,600
總還款
24,516,600
每月還款
81,722
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。